Sez. 3, Sentenza n. 9403 del 15/06/1983 Ud. (dep. 10/11/1983) Rv. 161079 - 01

EDILIZIA - AREE FABBRICABILI - DISCIPLINA URBANISTICA - LOTTIZZAZIONE ABUSIVA - NOTAIO CHE ROGHI L'ATTO DI VENDITA DEI LOTTI - CONCORSO NEL REATO - SUSSISTENZA - CONDIZIONE SUFFICIENTE - FATTISPECIE: AFFERMAZIONE DEL CONCORSO ED ELEMENTI DI ESSO.*

Il concorso del notaio nel reato di lottizzazione abusiva non può negarsi quando egli, con una normale diligenza, possa venire a conoscenza che gli Atti, che gli si richiede di rogare, costituiscono momento di una operazione lottizzatoria o in base alle dichiarazioni delle parti o in base ad elementi inequivoci emergenti dalla natura, dal numero, dal contenuto degli Atti stessi nonché dalla qualità delle parti. Va in proposito osservato che, trattandosi di reato contravvenzionale, è sufficiente ad ipotizzare il concorso del notaio anche la Mancanza di quella normale diligenza che gli avrebbe reso possibile rendersi conto, sulla base degli indicati elementi inequivoci, che questi costituivano momenti di una operazione lottizzatoria. (nella specie è stato affermato il concorso del notaio in considerazione del numero dei lotti risultanti dai tipi di frazionamento, della limitata estensione dei lotti stessi, della vendita indifferenziata ad una pluralità di acquirenti, delle professioni non agricole degli acquirenti e soprattutto del rogito di tutti o quasi gli Atti di vendita dei lotti e, in particolare, della vendita contemporanea di tredici lotti ad acquirenti diversi con il medesimo atto nel quale venivano minutamente descritte le varie servitù di passaggio). (Conf mass n 153047).*

Riferimenti normativi: Legge 16/02/1913 num. 89 art. 28 com. 1 n. 1, Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 28 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 41 CORTE COST., Legge 28/01/1977 num. 10 art. 17 lett. B CORTE COST.