Sez. 2, Sentenza n. 947 del 26/01/1995 (Rv. 490000 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO

Nel caso in cui il bene oggetto di preliminare di vendita presenti vizi o difformità che ne diminuiscono il valore, il promissario acquirente, a fronte dell'inadempimento del promittente venditore, non resta soggetto alla sola alternativa della risoluzione del contratto o dell'accettazione senza riserve della cosa viziata o difforme, ma può esperire l'azione di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere il contratto definitivo, a norma dell'art. 2932 cod. civ., chiedendo contestualmente e cumulativamente, la riduzione del prezzo.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2932