Sez. 2, Sentenza n. 22290 del 26/11/2004 (Rv. 578133 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITÙ VOLONTARIE - COSTITUZIONE NON NEGOZIALE - PER USUCAPIONE

In tema di servitù, l'acquisto per usucapione (o per destinazione del padre di famiglia) postula l'esistenza di segni visibili, cioè di opere di natura permanente, obiettivamente destinate all'esercizio della servitù che rivelino per la loro struttura e funzione, in maniera in equivoca, l'esistenza del peso gravante sul fondo servente, non essendo peraltro necessario che dette opere insistano su di esso, essendo sufficiente che, qualora esse si trovino sul fondo dominante, siano visibili dal fondo servente in modo che se ne possa presumere la conoscenza da parte del proprietario di quest'ultimo. (Nella specie, la S.C. ha cassato la sentenza impugnata, che aveva escluso l'usucapione della servitù di passaggio sul rilievo che l'accesso al fondo servente era praticato attraverso una porta aperta nel fabbricato del proprietario del fondo dominante).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1061, Cod. Civ. art. 1062, Cod. Civ. art. 1031