Sez. 3, Sentenza n. 823 del 03/02/1984 (Rv. 433042 - 01)

COMPETENZA CIVILE - CONTINENZA DI CAUSE - LITISPENDENZA - PROCEDIMENTO DI SFRATTO PER MOROSITÀ RELATIVO AL MANCATO PAGAMENTO DEI CANONI PER UN CERTO PERIODO - CONTEMPORANEA PENDENZA, DAVANTI A DIVERSO GIUDICE, D'ALTRO PROCEDIMENTO DI SFRATTO, PER MOROSITÀ, PERVENUTO ALLA FASE DI COGNIZIONE ORDINARIA, RELATIVO A UN DIVERSO PERIODO DELLA LOCAZIONE - LITISPENDENZA - CONTINENZA - CONFIGURABILITÀ - ESCLUSIONE.*

Non sussiste né litispendenza né continenza, stante la diversità di causa petendi, nell'ipotesi di contemporanea pendenza, davanti a giudici diversi, di un procedimento di convalida di sfratto per morosità relativa al mancato pagamento dei canoni per un determinato periodo del rapporto locatizio e di altro procedimento - iniziato anch'esso nella Forma del procedimento per convalida di sfratto per morosità e pervenuto, a seguito dell'opposizione del conduttore, alla fase di cognizione ordinaria - con il quale il locatore abbia fatto valere la morosità nel pagamento dei canoni relativi ad un diverso periodo della locazione. (V 1701/81, mass n 412376; (V 1879/72, mass n 358930; (V 1328/69, mass n 340020).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1453, Cod. Proc. Civ. art. 39, Cod. Proc. Civ. art. 658 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 665 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 667 CORTE COST.