Sez. 3, Sentenza n. 1701 del 24/03/1981 (Rv. 412376 - 01)

COMPETENZA CIVILE - CONTINENZA DI CAUSE - LITISPENDENZA - PENDENZA DINANZI A GIUDICI DIVERSI DI UN PROCEDIMENTO PER CONVALIDA DI SFRATTO PER MOROSITA ED UN PROCEDIMENTO ORDINARIO PROMOSSO DAL CONDUTTORE PER LA RIDUZIONE DEL CANONE ED IN SUBORDINE PER LA RISOLUZIONE DELLA LOCAZIONE - LITISPENDENZA O CONTINENZA - INSUSSISTENZA.*

Non sussiste ne litispendenza ne continenza, stante la diversita assoluta di petitum e di causa petendi, nell'ipotesi che pendano dinanzi a giudici diversi un procedimento di convalida di sfratto per morosita, instaurato dal locatore che richiede il conseguente ordine di rilascio dell'immobile, ed un procedimento ordinario, promosso dal conduttore ed avente ad oggetto in via principale la riduzione del canone e, in subordine, la risoluzione del rapporto di locazione con la condanna della controparte al risarcimento del danno. (V 3460/73, mass n 367462; (V 1879/72, mass n 358930).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1570, Cod. Proc. Civ. art. 39, Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST.