Sez. 3, Sentenza n. 3890 del 05/12/1968 (Rv. 337378 - 01)

LOCAZIONE - INADEMPIMENTO DEL CONDUTTORE - MOROSITA- REGIME VINCOLISTICO - TERMINE DI GRAZIA - ADEMPIMENTO TARDIVO - ECCEZIONALITA.*

L'attribuzione al giudice, fatta con l'art. 37 della legge 23 maggio 1950, n.253, del potere discrezionale di concedere al locatario un cosidetto -termine di grazia- per purgare la mora, in caso di condanna al rilascio di un immobile locato ad uso di abitazione, non ha reso inapplicabile in materia il disposto dell'art. 1453 ultimo comma cod.civ., nel senso di rendere in ogni caso sanabile la mora anche dopo la proposizione della domanda di risoluzione del contratto, essendo il tardivo adempimento consentito soltanto in via eccezionale, qualora il giudice, valutata tutte le circostanze, ritenga meritevole il debitore di tale beneficio. (Conf. Alla sent. 889-67, mass. N. 327077).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 37 CORTE COST.