Sez. 2, Sentenza n. 5223 del 29/07/1983 (Rv. 430099 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - EVIZIONE (GARANZIA PER) - PARZIALE - COSA GRAVATA DA ONERI O DA DIRITTI DI GODIMENTO DI TERZI - ACTIO QUANTI MINORIS - LIBERTÀ DELL'IMMOBILE - GARANZIA ESPRESSA - ONERE DI INDAGINE A CARICO DEL COMPRATORE - INSUSSISTENZA.*

Quando l'alienante abbia espressamente garantito la libertà del bene venduto, contro verità, il compratore è esonerato dall'Onere di qualsiasi indagine, operando a suo favore il principio dello affidamento nella Rilevanza negoziale delle dichiarazioni della controparte. (V 6033/81, mass n 416816; (V 3151/80, mass n 406943).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1489