Sez. 2, Sentenza n. 5199 del 28/07/1983 (Rv. 430068 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI (NOZIONE) - NELLE COSTRUZIONI - CRITERIO DELLA PREVENZIONE (COSTRUZIONE SUL CONFINE O CON DISTACCO) - REGOLAMENTI EDILIZI (INCIDENZA) - DEROGA CONVENZIONALE AL PRINCIPIO DELLA PREVENZIONE - ATTUAZIONE MEDIANTE ESPRESSA O IMPLICITA DISAPPLICAZIONE DELLE DISTANZE PRESCRITTE DAI REGOLAMENTI LOCALI - INAMMISSIBILITÀ - CONSEGUENZE.*

In materia di distanze tra costruzioni, la pur consentita deroga convenzionale del principio della prevenzione non può validamente attuarsi mediante espressa o implicita disapplicazione delle distanze prescritte dai regolamenti locali, al riguardo imprescindibilmente vincolanti, onde colui che rinuncia alla facoltà di fabbricare in appoggio o in aderenza ad una preesistente costruzione resta per ciò stesso obbligato ad arretrare il proprio fabbricato sino alle anzidette distanze. (V 2331/83, mass n 427183; (V 6713/81, mass n 417593).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 874, Cod. Civ. art. 875 CORTE COST., Cod. Civ. art. 877