Sez. 2, Sentenza n. 20198 del 13/10/2004 (Rv. 577679 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - FORMA - SCRITTA - "AD SUBSTANTIAM" - IN GENERE | Proprietà reali - Proprietà - In genere - Negozio di accertamento nel diritto - Efficacia costitutiva - Condizioni - Forma scritta - Necessità.
CONTRATTI IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - FORMA - SCRITTA - "AD SUBSTANTIAM" - IN GENERE
La possibilità di attribuire efficacia costitutiva ad una dichiarazione ricognitiva dell'altrui diritto dominicale su un bene immobile (nella specie, contenuta in un contratto di compravendita di altro immobile) presuppone che anche la causa della dichiarazione risulti dall'atto, atteso che, trattandosi di un bene immobile per il cui trasferimento è necessaria la forma scritta ad "substantiam", tutti gli elementi essenziali del negozio debbono risultare per iscritto.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1322, Cod. Civ. art. 1350
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)