Sez. 5, Sentenza n. 15620 del 27/07/2016 (Rv. 641053 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO (I.V.A.) - ALIQUOTE

In tema d'IVA, l'aliquota ridotta del dieci per cento, prevista dall'art. 16 del d.P.R. n. 633 del 1972, nel testo "ratione temporis" vigente, si applica, ai sensi del n. 127-undecies della parte III della tabella A, se l'alienante riveste la qualità di costruttore, all'alienazione di fabbricati o di loro porzioni comprensivi, oltre che di unità abitative non di lusso, anche di locali commerciali (negozi o uffici), purché sia provata la permanenza, dopo la vendita, dell'effettivo e concreto impiego abitativo dell'unità immobiliare compravenduta, dovendosi interpretare la suddetta disposizione conformemente alla sua "ratio legis", che è quella di incentivare la costruzione di fabbricati misti composti in prevalenza da unità abitative destinate, in quanto non di lusso, a promuovere lo sviluppo dell'edilizia abitativa.

Riferimenti normativi: DPR 26/10/1972 num. 633 art. 16, DPR 26/10/1972 num. 633 art. 127 undecies, DPR 29/06/1979 num. 24 art. 1 CORTE COST., DPR 29/06/1979 num. 24 art. 3 CORTE COST., Decreto Legge 23/02/1995 num. 41 art. 10 com. 1, Decreto Legge 28/06/2013 num. 76, Legge 22/03/1995 num. 85 CORTE COST., Legge 09/08/2013 num. 99 CORTE COST.