Sez. 1, Sentenza n. 12082 del 20/12/1990 (Rv. 470232 - 01)

FALLIMENTO ED ALTRE PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTO - EFFETTI - SUI RAPPORTI PREESISTENTI - LOCAZIONE - FALLIMENTO DEL CONDUTTORE - DOMANDA DI DETERMINAZIONE DEL CANONE PROPOSTA DAL LOCATORE DOPO LA DICHIARAZIONE DI FALLIMENTO - COMPETENZA - DEL TRIBUNALE FALLIMENTARE FINO ALLA DATA DELLA SENTENZA DICHIARATIVA DI FALLIMENTO - DEL PRETORE, EX ART. 43 DELLA LEGGE 392 DEL 1978, PER IL PERIODO SUCCESSIVO.*

La domanda proposta dal locatore dopo la dichiarazione di fallimento del conduttore, al fine di ottenere la Determinazione dell'equo canone relativamente all'immobile in cui il fallito svolgeva la propria attività d'impresa, spetta alla cognizione del tribunale fallimentare, a norma dell'art. 24 legge fall., per il periodo che va fino alla data della sentenza dichiarativa di fallimento, trattandosi di un credito concorsuale (da azionare con la domanda di ammissione al passivo ex art. 93 legge fall.), rispetto al quale la Competenza del tribunale fallimentare prevale, per la tutela del principio della concorsualità, sulla Competenza per materia del pretore ex art. 43 della legge 27 luglio 1978 n. 392. Per il periodo successivo alla dichiarazione di fallimento, dopo che il curatore è subentrato nel rapporto di locazione, la domanda di Determinazione dell'equo canone rientra invece nella Competenza per materia del pretore, trattandosi di debito del fallimento, in ordine al quale non opera la suddetta deroga. (V 2144/87, mass n 451370; (V 3989/82, mass n 421945).*

Riferimenti normativi: Legge Falliment. art. 24 CORTE COST., Legge 16/03/1942 num. 267 art. 24 CORTE COST., Legge Falliment. art. 80, Legge 16/03/1942 num. 267 art. 80, Legge Falliment. art. 93, Legge 16/03/1942 num. 267 art. 93, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 43 CORTE COST.