Sez. 2, Sentenza n. 21229 del 14/10/2010 (Rv. 614617 - 01)
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - MANCANZA DI QUALITÀ DELLA COSA - RISOLUZIONE - IN GENERE | Contratto preliminare - Vendita di porzione di comprensorio immobiliare - Mancanza del requisito della edificabilità - Vizio della cosa - Sussistenza - Risoluzione del contratto per inadempimento - Ammissibilità.
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - MANCANZA DI QUALITÀ DELLA COSA - RISOLUZIONE - IN GENERE
Ove un contratto preliminare abbia ad oggetto la vendita di una porzione di un comprensorio immobiliare risultato privo del requisito della edificabilità, tale elemento - che integra gli estremi del vizio della cosa - costituisce idonea causa di risoluzione del preliminare per inadempimento.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1453
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)