Sez. 3, Sentenza n. 9951 del 13/10/1997 (Rv. 508795 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - IN GENERE | Controversie relative alla determinazione, all'aggiornamento ed all'adeguamento del canone - Azione di accertamento della misura del canone - Natura costitutiva - Conseguenze - Pluralità di locatori - Litisconsorzio necessario - Configurabilità.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - IN GENERE
In tema di locazione di immobili urbani, l'azione di accertamento della entità del canone, proposta a norma dell'art. 45 della legge n. 392 del 1978, mirando a determinare un mutamento nell'ambito del rapporto locativo, ha natura costitutiva e, pertanto, in caso di pluralità di locatori, dà luogo, tra i medesimi, sul piano processuale, ad una situazione di litisconsorzio necessario.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)