Sez. 2, Sentenza n. 3398 del 05/06/1984 (Rv. 435412 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - INTERPRETAZIONE - COMPORTAMENTO COMPLESSIVO DEI CONTRAENTI - POSTERIORE ALLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO: INCENSURABILITÀ IN CASSAZIONE - FATTISPECIE IN MATERIA DI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI - RIFERIMENTO AL COMPORTAMENTO DELLE PARTI, ANCHE POSTERIORE ALLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO - AMMISSIBILITÀ - APPREZZAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITÀ IN SEDE DI LEGITTIMITÀ - LIMITI.*
CONTRATTI IN GENERE - INTERPRETAZIONE - COMPORTAMENTO COMPLESSIVO DEI CONTRAENTI - POSTERIORE ALLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO: INCENSURABILITÀ IN CASSAZIONE - FATTISPECIE IN MATERIA DI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI - RIFERIMENTO AL COMPORTAMENTO DELLE PARTI, ANCHE POSTERIORE ALLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO - AMMISSIBILITÀ - APPREZZAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITÀ IN SEDE DI LEGITTIMITÀ - LIMITI.*
Anche in materia di trasferimenti immobiliari, è consentito al giudice del merito di utilizzare, nell'interpretazione della volontà delle parti, tutti i criteri stabiliti dagli artt. 1362 seguenti cod. civ. e di trarre, quindi, dal comportamento delle parti stesse, anche posteriore alla conclusione del contratto e riferite dai testimoni o risultante da documenti, ogni elemento utile a chiarire la loro effettiva intenzione ed a determinare la consistenza dell'oggetto trasferito, pure in Mancanza di esplicita e formale menzione. Tale apprezzamento di fatto, ove congruamente e logicamente motivato, è incensurabile in Sede di legittimità. (V 2247/76, mass n 381039).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1362
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)