Sez. 2, Sentenza n. 3888 del 27/11/1974 (Rv. 372429 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - ESTINZIONE - IN GENERE - PER DISTRUZIONE DEL FONDO DOMINANTE O SERVENTE - CONDIZIONI - IMPOSSIBILITA DI USO - CONSEGUENZE.*

Perche una servitu possa ritenersi estinta per distruzione del fondo dominante o servente, e necessario che si tratti di distruzione totale ed irreversibile, che incida sul diritto reale corrispondente con la perdita od il perimento irrimediabile della cosa. L'impossibilita di fatto di usare della servitu determina non l'Estinzione della servitu ma uno stato di quiescenza suscettibile di produrre l'effetto della Estinzione per prescrizione secondo la norma dell'art 1073 cod civ. (V 2437'70, mass n 348685; 3540'68, mass n 336714).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1073, Cod. Civ. art. 1074