Sez. 3, Sentenza n. 1950 del 19/03/1983 (Rv. 426797 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - IN GENERE - CONTRATTO DI LOCAZIONE STIPULATO ANTERIORMENTE ALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA RIFORMA DEL DIRITTO DI FAMIGLIA - CONTROVERSIE DIRETTE AD OTTENERE LA CESSAZIONE DELLA PROROGA LEGALE - LEGITTIMATO PASSIVO - UNICAMENTE IL CONDUTTORE CHE HA STIPULATO IL CONTRATTO ORIGINARIO - LEGITTIMAZIONE ANCHE DEL CONIUGE - ESCLUSIONE.*

Nella fattispecie di contratto di locazione stipulato anteriormente all'entrata in vigore della riforma del diritto di famiglia (legge 19 maggio 1975 n. 151) legittimato passivo nella successiva controversia diretta ad ottenere la cessazione della proroga legale è unicamente il conduttore che ha stipulato il relativo contratto e non anche il suo coniuge in quanto il rapporto originario - valido ed efficace secondo la legge del tempo in cui è stato posto in essere - non può essere alterato con l'aggiunta di un nuovo soggetto ad esso estraneo, in contrasto con il principio dell'irretroattività della legge. (V 6634/81, mass n 417490; (V 3946/80, mass n 407842).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 180, Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST., Legge 19/05/1975 num. 151 CORTE COST.