Sez. 2, Sentenza n. 3867 del 27/06/1985 (Rv. 441437 - 01)

FALLIMENTO ED ALTRE PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTO - EFFETTI - SUI RAPPORTI PREESISTENTI - VENDITA - IN GENERE - PROMESSA DI VENDITA - SOPRAVVENUTO FALLIMENTO DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE - DIRITTO DI RISOLUZIONE DEL PRELIMINARE DA PARTE DEL PROMITTENTE VENDITORE - INSUSSISTENZA - SOSPENSIONE DELL'ESECUZIONE DEL CONTRATTO EX ART. 72 DELLA LEGGE FALLIMENTARE - APPLICABILITÀ - CONSEGUENZE.*

Il sopravvenuto fallimento del promissario acquirente non comporta la facoltà del promittente venditore di chiedere la risoluzione del preliminare, sotto il profilo dell'impossibilità di esecuzione del medesimo, atteso che, in tale situazione, trova applicazione l'art. 72 della legge fallimentare, il quale prevede la sospensione dell'esecuzione del contratto, fino a quando il curatore non dichiari di subentrare in luogo del fallito, ovvero di sciogliersi dal rapporto (con la possibilità del promittente, ai sensi del terzo comma della citata norma, di mettere in mora il curatore facendogli assegnare un termine per l'indicata scelta).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1470, Legge Falliment. art. 72, Legge 16/03/1942 num. 267 art. 72