Sez. 3, Sentenza n. 19 del 04/01/1977 (Rv. 383518 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - RAPPORTI LOCATIZI DISCIPLINATI RISPETTIVAMENTE DAL PRIMO E DAL SECONDO COMMA DELL'ART 1 DELLA LEGGE N 833 DEL 1969 - DIFFERENZE - REQUISITI RICHIESTI DAL PRIMO COMMA - MANCANZA - DEDUZIONE DELLA SUSSISTENZA DEI REQUISITI PREVISTI DAL SECONDO COMMA DA PARTE DEL CONDUTTORE RIENTRANTE NELLE IPOTESI DISCIPLINATE DAL PRIMO COMMA - INAMMISSIBILITA.*

In tema di proroga dei contratti di locazione, il primo ed il secondo comma dell'art 1 della legge n 833 del 1968 regolano rapporti differenti e, cioe, l'uno le locazioni gia vincolate e l'altro quelle esenti da vincolo e non scadute. Pertanto, il titolare di una locazione gia soggetta a regime di proroga non puo fondatamente invocare i requisiti previsti dal secondo comma citato, per ottenere un'ulteriore proroga della locazione in difetto, nei suoi confronti, dei diversi requisiti richiesti dal comma precedente. (V 4137/74, mass n 372772).*

Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 1 CORTE COST.