Sez. 3, Sentenza n. 2683 del 30/03/1988 (Rv. 458375 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - AUMENTI - OBBLIGO DI CORRISPONDERE ANNUALMENTE GLI AGGIORNAMENTI ISTAT DEI CANONI DI LOCAZIONE - NATURA DI DEBITO PECUNIARIO - SVALUTAZIONE MONETARIA INTERVENUTA MEDIO TEMPORE - ININFLUENZA.*

L'obbligazione di corrispondere gli aggiornamenti ISTAT dei canoni di locazione alle scadenze annuali ha natura di debito pecuniario in quanto il relativo importo è determinato preventivamente in base a parametri calcolabili in misura esatta e, pertanto, essendo soggetta al principio nominalistico, non è sensibile alla svalutazione monetaria verificatasi medio tempore. (V 5167/86, mass n 447779; (V 3168/74, mass n 371660).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1277 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 24 CORTE COST.