Sez. L, Sentenza n. 5434 del 21/11/1978 (Rv. 395197 - 01)

CONTRATTI AGRARI - SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO - RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO - GRAVITA - CONTRATTI AGRARI SOGGETTI A PROROGA - DISCIPLINA DI DIRITTO COMUNE - DEROGA EX ART 4 DLLT N 157 DEL 1945 - GRAVITA DELL'INADEMPIMENTO - NECESSITA - CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA - IRRILEVANZA.*

Nelle controversie riguardanti la risoluzione di un contratto di affitto di fondi rustici prorogabile, le norme sulla proroga hanno la preminenza su quelle di diritto comune, cosicche ai fini della risoluzione del contratto, anche in presenza di una clausola risolutiva espressa, e applicabile l'art 4 lett a) del dllt 5 aprile 1945 n 157 (sulla proroga dei contratti agrari), richiamato dal DL Cps primo aprile 1947 n 273 (proroga dei contratti agrari), a norma del quale l'inadempimento del coltivatore, solo se grave, esclude la proroga del contratto. (V 4498/77, mass n 388105; (V 2543/75, mass n 376470; (V 2115/72, mass n 359358; (Conf 5002/77, mass n 388618).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1455, Decr. Legge Luogoten. 05/04/1945 num. 157 art. 4, Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 CORTE COST.