Sez. 2, Sentenza n. 5893 del 12/12/1978 (Rv. 395716 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - ESERCIZIO - ESTENSIONE - MODALITA - CONFORMITA AL TITOLO - INTERPRETAZIONE - CRITERI.*

Nelle servitu costituite sulla base di un titolo contrattuale, la estensione e le modalita di Esercizio debbono essere desunte dal titolo medesimo, interpretato secondo i criteri ermeneutici dettati dagli artt 1362 e seguenti cod civ, e, solo se sussistano dubbi sulla estensione e sulle modalita di Esercizio di essa, debbono trovare applicazione i principi fissati dagli artt 1064 e 1065 cod civ, secondo cui la servitu comprende tutto cio che e necessario per usarne e deve ritenersi costituita in guisa da soddisfare il bisogno del fondo dominante con il minor aggravio del fondo servente, dettati per supplire alle eventuali lacune nella regolamentazione disposta dalla volonta dei contraenti. (Conf 322/78, mass n 389612; (Conf 3506/77, mass n 387088; (Conf 1759/76, mass n 380531; (Conf 3705/75, mass n 377917).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1064, Cod. Civ. art. 1065, Cod. Civ. art. 1362