Sez. 3, Sentenza n. 2510 del 08/02/2005 (Rv. 582964 - 01)

LOCAZIONE - DISDETTA

La disdetta della locazione intimata da un "falsus procurator" non è ratificabile dall'avente causa del locatore, in quanto la facoltà di ratifica non deriva dal contratto di acquisto ma inerisce a una condizione soggettiva personale di colui che è stato falsamente rappresentato e che, con la ratifica, può manifestare la volontà di conferire al "falsus procurator" il potere che non aveva.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1324, Cod. Civ. art. 1399, Cod. Civ. art. 1602