Sez. 2, Sentenza n. 7888 del 28/09/1994 (Rv. 487921 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER MATERIA - CAUSE RELATIVE ALLA MISURA DEI SERVIZI DEL CONDOMINIO

In tema di controversie tra condomini, rientranti nella competenza del Pretore, devono intendersi per cause relative alle modalità di uso dei servizi condominiali quelle riguardanti i limiti qualitativi di esercizio delle facoltà contenute nel diritto di comunione e, quindi, quelle relative al modo più conveniente ed opportuno in cui tali facoltà debbono essere esercitate; mentre per cause relative alla misura dei servizi in condominio debbono intendersi quelle concernenti una riduzione o limitazione quantitativa del diritto dei singoli condomini. Sussiste, invece, la competenza ordinaria per valore, qualora al condomino non derivi una limitazione qualitativa o quantitativa del suo diritto, ma la negazione in radice di esso, come per la domanda diretta alla declaratoria di inibizione del parcheggio dell'autovettura nel cortile comune.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 7 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 9 CORTE COST., Legge 30/07/1984 num. 399 art. 1 CORTE COST., Legge 30/07/1984 num. 399 art. 2 CORTE COST.