Sez. 3, Sentenza n. 4967 del 18/05/1998 (Rv. 515554 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - ESECUZIONE DEI PROVVEDIMENTI DI RILASCIO | Opposizione fondata sulla improcedibilità della esecuzione per omesso pagamento della indennità - Competenza - Del Pretore.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - ESECUZIONE DEI PROVVEDIMENTI DI RILASCIO
Competente a decidere la causa di opposizione al precetto di rilascio di immobile locato ad uso diverso dall'abitazione, qualora l'opposizione del conduttore sia motivata dalla mancata corresponsione da parte del locatore dell'indennità per la perdita dell'avviamento, spettante ai sensi degli artt. 34 e 69 (nel regime transitorio) della legge n. 392 del 1978, è il Pretore, ai sensi dell'art. 45 della citata legge, atteso che il giudizio sull'opposizione comporta l'esigenza di accertamento, anche solo incidentale, dell'obbligo di pagamento dell'indennità.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 34 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)