Sez. 3, Sentenza n. 7138 del 28/06/1993 (Rv. 482949 - 01)

Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani (Legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - Indennità per la perdita dell'avviamento - Esecuzione di provvedimenti di rilascio

Il giudizio sulla opposizione alla esecuzione del provvedimento di rilascio dell'immobile locato per uso non abitativo, con la quale sia eccepita la improcedibilità della esecuzione per omesso pagamento dell'indennità di avviamento commerciale dovuto dal locatore, ai sensi dell'art. 69 della legge sull'equo canone, comportando l'esigenza di accertamento, anche solo incidentale, dell'obbligo di pagamento della predetta indennità, appartiene alla competenza del pretore al quale questo accertamento è riservato, anche in ordine alla eccepita sussistenza di un giudicato al riguardo formatosi in altro processo.

Riferimenti normativi: Cod. Pen. art. 16 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 615 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.