Sez. 2, Sentenza n. 3700 del 29/03/1995 (Rv. 491481 - 01)

POSSESSO - DETENZIONE - IN GENERE (DELL'APPALTATORE, DEL CONDUTTORE, DEL CUSTODE DEL MAGAZZINIERE)

Il detentore qualificato (nella specie: affittuario di fondi rustici) che detiene al cosa in forza di un titolo contrattuale nel proprio interesse non commette spoglio se una volta esauritosi il rapporto contrattuale che legittima la sua detenzione, invitato a restituire il bene opponga un rifiuto, rilevando tale comportamento soltanto sul piano dei rapporti contrattuali, con la conseguenza che il proprietario concedente resta abilitato ad agire non con l'azione di spoglio, ma con l'azione di restituzione fondata sull'estinzione del contratto.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1140, Cod. Civ. art. 1168 CORTE COST.