Sez. L, Sentenza n. 6298 del 26/11/1981 (Rv. 417102 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - CANONE - AUMENTO E ADEGUAMENTO (SVALUTAZIONE MONETARIA) - IN GENERE - TABELLE DEI CANONI PREDISPOSTE DALLE COMMISSIONI TECNICHE PROVINCIALI - EFFETTO VINCOLANTE PER IL GIUDICE DELL'EQUO CANONE - SUSSISTENZA - PER LE PARTI - ESCLUSIONE - CONSEGUENZE.*

In materia di contratti agrari, le tabelle predisposte dalle commissioni tecniche provinciali sono vincolanti per il giudice dell'equo canone ma non vincolano direttamente le parti, le quali, in presenza di pattuizioni difformi da tali tabelle, possono soltanto rivolgersi al giudice, per ottenere che il canone sia ricondotto entro i limiti tabellari, non essendo applicabile in materia l'art. 1339 cod. civ. che dispone l'inserzione automatica nel contratto dei prezzi dei beni o servizi imposti dalla legge. Pertanto, finché non vi sia una pronunzia giudiziaria riduttiva del canone entro i limiti tabellari, le parti restano obbligate secondo il canone convenuto e perciò l'affittuario in mora nel restituire il fondo è tenuto a corrispondere al proprietario, fino alla riconsegna, i canoni nella misura convenuta, come richiesto nell'art. 1591 cod. civ.. (Conf 529/76, mass n 379195).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1339, Cod. Civ. art. 1591 CORTE COST., Decr. Legge Luogoten. 05/04/1945 num. 157 art. 4, Legge 12/06/1962 num. 567 art. 7 CORTE COST., Legge 12/06/1962 num. 567 art. 8 CORTE COST., Legge 22/07/1966 num. 606 art. 6