Sez. 3, Sentenza n. 529 del 17/02/1976 (Rv. 379195 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - CANONE - AUMENTO E ADEGUAMENTO (SVALUTAZIONE MONETARIA) - IN GENERE - TABELLE DEI CANONI PREDISPOSTE DALLE COMMISSIONI TECNICHE PROVINCIALI - EFFETTO VINCOLANTE PER IL GIUDICE DELL'EQUO CANONE - SUSSISTENZA - PER LE PARTI - ESCLUSIONE - CONSEGUENZE.*

In materia di contratti agrari, le tabelle predisposte dalle commissioni tecniche provinciali sono vincolanti per il giudice dell'equo canone ma non vincolano direttamente le parti, le quali, in presenza di pattuizioni difformi da tali tabelle, possono soltanto rivolgersi al giudice per ottenere che il canone sia ricondotto, a vantaggio dell'una o dell'altra parte, entro i limiti tabellari, non essendo applicabile in materia l'art 1339 cod civ che dispone l'inserzione automatica nel contratto dei prezzi dei beni o servizi imposti dalla legge. Di conseguenza, finche non si avvalgono del detto strumento, le parti restano obbligate secondo i patti ed esposte a subire gli effetti dell'eventuale inadempienza, che possano giungere fino all'esclusione della proroga per l'ipotesi di inadempimento del conduttore. (Conf 2338/71, mass n 353217; (Conf 3694/69, mass n 343944).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1339, Decr. Legge Luogoten. 05/04/1945 num. 157 art. 4, Legge 12/06/1962 num. 567 art. 7 CORTE COST., Legge 12/06/1962 num. 567 art. 8 CORTE COST.