Sez. 3, Sentenza n. 1632 del 14/02/1987 (Rv. 451038 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - RIFERIMENTO ALLA SITUAZIONE ESISTENTE AL MOMENTO DELLA PRONUNCIA - NECESSITÀ - MUTAMENTI VERIFICATISI NEL CORSO DEL GIUDIZIO - RILEVANZA.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - RIFERIMENTO ALLA SITUAZIONE ESISTENTE AL MOMENTO DELLA PRONUNCIA - NECESSITÀ - MUTAMENTI VERIFICATISI NEL CORSO DEL GIUDIZIO - RILEVANZA.*
La necessità del locatore, ai fini della cessazione della proroga legale del contratto, deve essere valutata con riferimento alla situazione esistente al momento della pronuncia, anche se di appello, e, pertanto, il giudice deve tener conto dei mutamenti della situazione di fatto verificatisi nel corso del giudizio. (Conf 5565/84, mass n 437238; (Conf 6694/81, mass n 417562; (Conf 2240/79, mass n 398590).*
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)