Sez. 3, Sentenza n. 5565 del 30/10/1984 (Rv. 437238 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - SUSSISTENZA - MOMENTO RILEVANTE.*

La necessità del locatore, ai fini della cessazione della proroga legale del contratto, deve essere valutata con riferimento alla situazione esistente al momento della pronuncia, anche se di appello e, pertanto, il giudice deve tener conto dei mutamenti verificatesi nel corso del giudizio. (Conf 2240/79, mass n 398590; (Conf 6430/81, mass n 417247).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 com. 1 CORTE COST.