Sez. 1, Sentenza n. 1784 del 18/06/1973 (Rv. 364739 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - LEGGE PER ROMA - AREE DESTINATE A STRADE O SPAZI PUBBLICI - INDENNITA - DETERMINAZIONE - CRITERIO DEL PURO VALORE VENALE - ESCLUSIONE DELLA EDIFICABILITA - ESPROPRIAZIONE RELATIVA A EDIFICI GIA ESISTENTI SU DETTE AREE - INAPPLICABILITA DEL PREDETTO CRITERIO.*

Nelle espropriazioni per opere previste dal piano regolatore di Roma, il quarto comma dell'art 4 della legge 24 marzo 1932 n 355, che commisura l'indennita dovuta per aree destinate a strade o spazi pubblici al puro valore venale, indipendentemente dalla edificabilita, non puo essere applicato quando l'espropriazione colpisce edifici gia esistenti in dette aree. In tal caso, anche se l'opera pubblica sia costituita da strade o spazi pubblici, il valore del bene espropriato deve essere accertato a norma del primo comma dello stesso articolo, cioe in base alla media tra il valore venale e quello dell'imponibile catastale capitalizzato. Pertanto, il quarto comma si applica all'espropriazione di aree prive di costruzioni, ad eccezione di quelle comprese nel perimetro del piano regolatore del 1909 e non destinate a strade, piazze o spazi pubblici a norma del quinto comma dell'articolo. (V 1401/72; 143/67, mass n 325845; 2910/63; 1973/61; 3321/59).*

Riferimenti normativi: Legge 24/03/1932 num. 355 art. 4 CORTE COST.