Sez. 3, Sentenza n. 344 del 20/01/1986 (Rv. 443965 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - CANONE - IN GENERE - DISCIPLINA PREVISTA DALLE LEGGI N. 508 DEL 1973 E N. 814 DEL 1973 - APPLICAZIONE - CONSEGUENZE - RIDUZIONE DEL CANONE DA PARTE DELL'AFFITTUARIO SENZA NECESSITÀ DEL PREVIO RICORSO AL GIUDIZIO DI PEREQUAZIONE - DOMANDA DI RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PROPOSTA DAL CONCEDENTE PER IL MANCATO INTEGRALE PAGAMENTO DEL CANONE CONVENZIONALE IN ANNATE AGRARIE INCLUSE NELLA PREDETTA DISCIPLINA - INAMMISSIBILITÀ - CONDIZIONI.*

In tema di affitto di fondi rustici, la disciplina sull'ammontare del canone, fissata in via provvisoria dalle leggi 9 agosto 1973 n. 508 e 10 dicembre 1973 n. 814 (e poi richiamata dalla legge 10 maggio 1978 n. 176, che ha conferito consistenza di acconto a quanto in precedenza corrisposto in conformità di essa), autorizza l'affittuario alla riduzione del canone pattuito alla eventuale minore entità contemplata dalle leggi medesime, senza necessità di previo ricorso al giudizio di perequazione, con la ulteriore conseguenza che la domanda di risoluzione del contratto, che venga proposta dal concedente per il mancato integrale pagamento del canone convenzionale in annate agrarie incluse nella predetta disciplina, non può trovare accoglimento qualora risulti la corrispondenza di quanto versato al canone tabellare di cui alle citate leggi. (V 4760/84, mass n 436668; (V 1870/83, mass n 426716).*

Riferimenti normativi: Legge 11/02/1971 num. 11 art. 28 CORTE COST., Legge 09/08/1973 num. 508, Legge 10/12/1973 num. 814 art. 4 CORTE COST., Legge 10/05/1978 num. 176 art. 1 CORTE COST.