Sez. 3, Sentenza n. 2151 del 23/07/1973 (Rv. 365371 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE E DELLE COMMISSIONI ARBITRALI PER L'EQUO FITTO - PROCEDIMENTO - PENDENZA - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - PAGAMENTO NEL TERMINE CONVENUTO - NECESSITA - MOROSITA - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE E DELLE COMMISSIONI ARBITRALI PER L'EQUO FITTO - PROCEDIMENTO - PENDENZA - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - PAGAMENTO NEL TERMINE CONVENUTO - NECESSITA - MOROSITA - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO.*
La pendenza del giudizio di adeguamento del canone di affitto non e idonea a giustificare il mancato pagamento del canone stesso e ad impedire la risoluzione del contratto, giacche non esime il debitore dall' esatto e puntuale adempimento dell'obbligazione.*
Riferimenti normativi: Legge 12/06/1962 num. 567 art. 1 CORTE COST., Legge 12/06/1962 num. 567 art. 7 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)