Sez. 2, Sentenza n. 242 del 12/01/1979 (Rv. 396306 - 01)

VENDITA - EFFETTI - REALI - TRASFERIMENTO DEL POSSESSO DELLA COSA E PAGAMENTO DEL PREZZO - AUTOMATICA DEDUZIONE DELLA VOLONTA DELLE PARTI DI TRASFERIRE IMMEDIATAMENTE LA PROPRIETA IN ESECUZIONE DI UN CONTRATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA - INAMMISSIBILITA - ALTERNATIVA - SUSSISTENZA - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DEL MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Il trasferimento del possesso della cosa e il pagamento del prezzo non comportano sempre e necessariamente che le parti abbiano voluto l'immediato trasferimento della proprieta in esecuzione di un contratto definitivo di compravendita, ben potendo rappresentare - secondo l'insindacabile interpretazione della volonta delle parti contraenti - un'esecuzione anticipata di una futura vendita, da stipularsi in adempimento degli obblighi assunti in Sede di contratto preliminare. (Conf 3748/68, mass n 337102).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1362, Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1476, Cod. Civ. art. 1498