Sez. 3, Sentenza n. 6753 del 17/06/1993 (Rv. 482799 - 01)

Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani (Legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - Immobili adibiti ad uso di abitazione - Equo canone - Determinazione - Coefficienti correttivi del costo base - Tipologia

L'art. 45 legge 27 luglio 1978, n. 392 non vieta al giudice di procedere alla determinazione del canone qualora manchi l'accertamento dell'U.T.E. previsto dall'art. 16, secondo comma, della detta legge, sicché il giudice che compia tutti gli accertamenti che ritiene necessari per la determinazione del canone non provvede in via sostitutiva rispetto all'autorità amministrativa, ma provvede in virtù di un potere attribuitogli dalla legge proprio ai fini della determinazione del canone, e nell'esercizio di tale potere, può avvalersi dei mezzi istruttori espressamente previsti dall'art. 47 della stessa legge.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 37 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 5 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 16 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 47