Sez. 1, Sentenza n. 1369 del 27/02/1980 (Rv. 404896 - 01)

NAVIGAZIONE (DISCIPLINA AMMINISTRATIVA) - MARITTIMA ED INTERNA - DEMANIO MARITTIMO - CONCESSIONI DI USO - CONCESSIONARIO - DIRITTI - DOVERI E RESPONSABILITA - CONCESSIONE DELLA FACOLTA DI COSTRUIRE UN MANUFATTO - SCADENZA DELLA CONCESSIONE - DEVOLUZIONE GRATUITA DEL MANUFATTO ALLO STATO - DEROGHE CONVENZIONALI - AMMISSIBILITA - LIMITI - SDEMANIALIZZAZIONE DEL BENE PRIMA DELLA SCADENZA DELLA CONCESSIONE - DISCIPLINA APPLICABILE.*

In ipotesi di concessione di un bene del Demanio marittimo, con facolta per il concessionario di procedere alla costruzione di un manufatto, l'art 49 cod nav, il quale prevede la devoluzione gratuita allo stato della proprieta di detto manufatto, alla cessazione della concessione, puo essere convenzionalmente derogato, nel relativo disciplinare di concessione, non nel senso di escludere l'indicata devoluzione, ma solo in ordine alla gratuita della medesima, ovvero alla regolamentazione delle spese richieste per la eventuale demolizione della costruzione, ovvero nel senso di riconoscere al concessionario un diritto a conseguire i materiali di demolizione, mentre resta preclusa ogni possibilita di riconoscimento in favore dello stesso di un indennizzo corrispondente al valore della costruzione, stante l'inapplicabilita della norma di cui all'art 936 cod civ, regolante la diversa ipotesi di opere fatte da un terzo sul fondo altrui al di fuori di ogni abilitazione negoziale o normativa. Detti principi non soffrono deroga per il caso in cui il bene demaniale, prima dell'Estinzione della concessione, sia stato sdemanializzato, ed acquisito al patrimonio disponibile dello stato, atteso che cio comporta la conversione del diritto condizionato pubblico, spettante al concessionario in forza dell'originario atto di concessione, in un diritto perfetto di superficie a tempo determinato, soggetto, ai sensi degli artt 953 e 954 cod civ, ad analoga regolamentazione.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 936, Cod. Civ. art. 952, Cod. Civ. art. 953, Cod. Civ. art. 954, Cod. Navig. art. 49