Sez. 1, Sentenza n. 2701 del 04/05/1981 (Rv. 413461 - 01)

NAVIGAZIONE (DISCIPLINA AMMINISTRATIVA) - MARITTIMA ED INTERNA - DEMANIO MARITTIMO - DELIMITAZIONE, AMPLIAMENTO, MODIFICAZIONE E RIDUZIONE - PASSAGGIO DEL BENE DAL DEMANIO MARITTIMO AL PATRIMONIO DELLO STATO - DECRETO INTERMINISTERIALE PREVISTO DALL'ART 35 COD NAV - NATURA COSTITUTIVA - SUSSISTENZA DI DIRITTI A FAVORE DI TERZI IN VIRTU DI UN RAPPORTO DI CONCESSIONE - EFFETTI DELLA SDEMANIALIZZAZIONE - OPERE ESEGUITE DAI CONCESSIONARI - DISCIPLINA EX ART 936 COD CIV - APPLICABILITA - ESCLUSIONE.*

Il decreto interministeriale previsto dall'art 35 cod nav con il quale si dispone il passaggio del bene dal Demanio marittimo al patrimonio dello stato ha natura costitutiva e, pertanto, qualora su tale bene siano stati costituiti diritti a favore di terzi in virtu di un rapporto di concessione, la sdemanializzazione, facendo venire con effetto ex nunc la concessione, legittima l'ente proprietario ad ottenere il rilascio del bene, ma non incide sull'operativita per il passato, del titolo negoziale, ai fini della disciplina legale del rapporto estinto, con la conseguenza che le opere eseguite dai concessionari, in pendenza della concessione, sul bene demaniale, non sono soggette alla disciplina di cui all'art 936 cod civ - che regola l'ipotesi di costruzioni eseguite da un 'terzò con materiali propri su fondo altrui - in quanto il concessionario non puo essere considerato 'terzò, che e solo colui che non sia legato da alcun rapporto di natura reale od obbligatoria con il proprietario del terreno che lo abiliti e legittimi alla costruzione. (V 1369/80, mass n 404896, sull'ultima parte; (V 221/77, mass n 383742, sull'ultima parte; (V 2146/69, mass n 341453, sulla prima parte; (V 362/67).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 823, Cod. Civ. art. 936, Cod. Navig. art. 35, Cod. Navig. art. 36 CORTE COST., Cod. Navig. art. 49