Sez. 3, Sentenza n. 6594 del 30/07/1987 (Rv. 454826 - 01)

TRASCRIZIONE - LEGGI SPECIALI - LIBRI SPECIALI (SISTEMA TAVOLARE) - DISTRUZIONE COMPLETA DI FABBRICATO - IMPOSSIBILITÀ DI RICOSTRUZIONE - PERMANENZA DELLA PROPRIETÀ SULL'AREA DI RISULTA - REGIME TAVOLARE - IRRILEVANZA.*

Qualora un fabbricato resti completamente distrutto (nella specie, a seguito d'incendio), e non ne sia possibile il rifacimento a causa di vincoli di piano regolatore, la permanenza del diritto di proprietà nei soli limiti del bene residuo, cioè dell'area su cui insisteva la costruzione, deve essere affermata anche se il bene medesimo sia soggetto alla disciplina tavolare di cui al R.d. 28 marzo 1929 n. 499, tenuto conto che l'intavolazione ha carattere costitutivo del trasferimento di diritti reali, ma non può valere ad assegnare o mantenere diritti diversi o più ampi rispetto a quanto consentito dall'obiettiva consistenza dell'immobile. (V 841/83, mass n 425599; (V 1131/76, mass n 379808; (V 3352/73, mass n 367253).*

Riferimenti normativi: Regio Decr. 28/03/1929 num. 499