Sez. 2, Sentenza n. 6869 del 14/12/1982 (Rv. 424523 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - USO - IN GENERE - COSTRUZIONE AD OPERA DI UN CONDOMINO DI UN MURO DI MATTONI FORATI SUL LATO ESTERNO DI UN BALCONE DI SUA ESCLUSIVA PROPRIETÀ APERTO SU UNA CHIOSTRINA CONDOMINIALE - LEGITTIMITÀ - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

La legittimità o meno della costruzione ad opera di un condomino di un muro di mattoni forati sul lato esterno di un balcone di sua esclusiva proprietà aperto su una chiostrina condominiale destinata a dare luce ed aria anche ai vani degli altri condomini che si aprono su di essa, va accertata in relazione all'utilizzazione della cosa comune che è consentita al singolo condomino in misura anche più intensa del normale, quando non alteri la destinazione della cosa e non pregiudichi il pari diritto degli altri partecipanti al condominio. (V 3280/75, mass n 377396).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 901, Cod. Civ. art. 904, Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1120