Sez. 3, Sentenza n. 2345 del 08/07/1968 (Rv. 334677 - 01)

LOCAZIONE - INADEMPIMENTO DEL CONDUTTORE - MOROSITA - CONDUTTURE CONVENUTO PER IL PAGAMENTO DEL CANONE E LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO - ECCEZIONE DEL CONVENUTO DI ESSERE DIVENUTO PROPRIETARIO DEL BENE LOCATO - ONERE PROBATORIO DEL CONDUTTORE*

Quando il conduttore, convenuto per il pagamento del canone e per la risoluzione del contratto di locazione, assuma di non essere piu obbligato alla prestazione perche nel frattempo sarebbe diventato proprietario dello stabile che era stato oggetto della stipulazione, ha l'Onere di provare tale eccezione con la quale egli contrappone l'esistenza di fatti estintivi del diritto fatto valere in giudizio. (V. N. 2018-67, massima n. 329068 n. 1751-67, massima n. 328611 n. 1596-67, massima n. 328390).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1587, Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST.