Sez. 2, Sentenza n. 1327 del 21/02/1996 (Rv. 495935 - 01)

BENI - PERTINENZE - COSTITUZIONE DEL VINCOLO - IN GENERE

Mentre il rapporto pertinenziale "ex lege" che si costituisce tra il fabbricato e l'area da destinare a parcheggio trova la sua fonte nella norma imperativa che determina ed impone l'esistenza dell'inderogabile vincolo pubblicistico di servizio con il fabbricato, l'eventuale rapporto pertinenziale che sussiste tra lo stesso fabbricato e la superficie eccedente quella vincolata è geneticamente collegato solo ai modi ordinari con cui esso si costituisce, ossia secondo la effettiva destinazione della cosa e secondo la volontà del proprietario.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, Legge 28/02/1985 num. 47 art. 26