Sez. 2, Sentenza n. 4738 del 07/11/1977 (Rv. 388350 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITA - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA DIVISIBILITA - ACCERTAMENTO - RIFERIMENTO AD UN CRITERIO OGGETTIVO - NECESSITA - POSSIBILI RISTRUTTURAZIONI E MODIFICAZIONI O ALTRE FINALITA DEI SINGOLI PARTECIPANTI - IRRILEVANZA.*

L'indagine sulla comoda o non comoda divisibilita di un bene immobile, in comunione ereditaria, al fine del riconoscimento o meno, in Sede di divisione giudiziale, del diritto di ciascun partecipante di ottenere la sua quota in natura, va condotta alla stregua del criterio oggettivo costituito dalla concreta possibilita o meno di ripartire il bene medesimo, nella sua attuale consistenza e destinazione, senza pregiudizio per il suo valore economico, ed in modo tale che la porzione da attribuirsi a ciascun condividente configuri un'entita autonoma e funzionale. Al fine indicato, pertanto, rimane irrilevante accertare eventuali possibilita future di ristrutturazione o modificazione dell'immobile, cosi come le finalita che i singoli compartecipanti si propongano attraverso la divisione e la formazione delle porzioni. (V 1410/76, mass n 380119; (V 1930/75, mass n 375625).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 718, Cod. Civ. art. 720