Sez. 2, Sentenza n. 1391 del 11/02/1998 (Rv. 512479 - 01)
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - COSA DIVERSA DALLA PATTUITA ("ALIUD PRO ALIO") - IN GENERE | Immobile costruito in violazione di norme urbanistiche - Insussistenza delle condizioni di abitabilità - Vendità di "aliud pro alio" - Configurabilità - Conseguenze.
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - COSA DIVERSA DALLA PATTUITA ("ALIUD PRO ALIO") - IN GENERE
L'inesistenza delle condizioni per il rilascio della licenza di abitabilità in una situazione caratterizzata da una grave ed insanabile violazione urbanistica, integra la fattispecie della consegna di "aliud pro alio", con la possibilità di promuovere l'azione contrattuale di risoluzione per inadempimento ai sensi degli artt. 1453 e seguenti cod. civ..
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1476, Cod. Civ. art. 1495, Cod. Civ. art. 1497, Regio Decr. 27/07/1937 num. 1265 art. 221
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)