Sez. 2, Sentenza n. 382 del 13/01/1995 (Rv. 489684 - 01)

TRASCRIZIONE - LEGGI SPECIALI - IN GENERE

Come risulta dall'art. 2 della legge 28 marzo 1929 n. 499, l'iscrizione nel libro fondiario è elemento costitutivo della formazione della fattispecie acquisitiva dei diritti reali immobiliari trasferiti mediante atti tra vivi, solo rispetto ai quali è prevista espressamente (a modifica della normativa contenuta nel codice civile) la predetta formalità per il perfezionamento del trasferimento, della costituzione, della modifica o dell'estinzione dei sopra menzionati diritti. Invece, nei casi di acquisti a titolo di successione ereditaria o di legato, la funzione primaria della loro iscrizione nei libri fondiari, prevista dall'art. 3, primo comma, della norma sopra indicata, è quella di rendere possibile la successiva iscrizione nei libri fondiari, a carico dell'erede o del legatario, dei diritti trasferiti o costituiti a favore dei terzi, sul bene ricevuto in eredità o legato, come detta il secondo comma della stessa norma. Ne consegue che l'acquisto del legato e dell'eredità segue le norme del codice civile, rispetto alle quali la predetta legge non contiene nessuna disposizione di deroga, costituendo l'intavolazione dello stesso acquisto, previa emissione da parte del pretore del certificato di cui all'art. 13 della stessa legge, una mera condizione necessaria per le successive iscrizioni, al fine di assicurare la necessaria continuità dei trasferimenti o delle costituzioni di diritti sull'immobile pervenuto in legato o in eredità.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 588, Regio Decr. 28/03/1929 num. 499 art. 2, Regio Decr. 28/03/1929 num. 499 art. 3, Regio Decr. 28/03/1929 num. 499 art. 13