Sez. U, Sentenza n. 1540 del 29/03/1989 (Rv. 462340 - 01)

GIURISDIZIONE CIVILE - GIURISDIZIONE ORDINARIA E AMMINISTRATIVA - IMPIEGO PUBBLICO - ENTI PUBBLICI - PRELIMINARE DI VENDITA DI UN BENE DEL PATRIMONIO DISPONIBILE STIPULATO DALL'ENTE "IURE PRIVATORUM" - POSIZIONE DI DIRITTO SOGGETTIVO DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE - GIURISDIZIONE DEL GIUDICE ORDINARIO - SUCCESSIVO PROVVEDIMENTO DI REVOCA DELLA DELIBERAZIONE A CONTRATTARE - IRRILEVANZA.*

Qualora un ente pubblico, con riguardo ad un bene del proprio patrimonio disponibile, stipuli, "iure privatorum", un preliminare di vendita, le correlative posizioni di diritto soggettivo del promissario acquirente non sono degradabili, per carenza del relativo potere, in base ad un provvedimento di revoca della deliberazione a contrattare sul presupposto della svantaggiosità del contratto (revoca rilevante solo come pretesa civilistica di recesso o di impugnazione del negozio), e, pertanto, restano tutelabili davanti al giudice ordinario, anche con domanda di esecuzione in Forma specifica ai sensi dell'art. 2932 cod. civ. non incidendo la sentenza, che tenga luogo del contratto non concluso, su attività pubblicistiche dell'amministrazione. (V 5838/83, mass n 430680).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2932, Cod. Proc. Civ. art. 37 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 art. 2, Legge 20/03/1865 num. 2248 art. 4 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 art. 5 CORTE COST.