Sez. 3, Sentenza n. 3719 del 18/08/1989 (Rv. 463642 - 01)

LOCAZIONE - RIPARAZIONI - A CARICO DEL LOCATORE - IN GENERE - NELLA DISCIPLINA EX ART. 41 LEGGE N. 253 DEL 1950 - INIZIATIVA ASSUNTA DAL LOCATORE - OBBLIGHI CONSEGUENTI.*

Nel vigore dell'art. 41 della legge 23 maggio 1950 n. 253, ancorché il conduttore non abbia alcun diritto per le manutenzioni e le riparazioni dell'immobile locato, essendogli solo consentito di sostituirsi al locatore, salvo rivalsa, nell'esecuzione di gare importanti ed urgenti (previa autorizzazione del pretore e dopo che il locatore, interpellato, abbia manifestato volontà contraria), il locatore, ove assuma l'iniziativa di tali opere, è tenuto a portarle a compimento ripristinando la possibilità di godimento dello immobile senza al riguardo alcun Obbligo per il conduttore. (V 2750/83 mass n 427664, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 41