Sez. 3, Sentenza n. 5419 del 05/09/1986 (Rv. 447947 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - PER NECESSITÀ - NECESSITÀ DEI FIGLI DEL LOCATORE - DEDUZIONE DEL SERIO PROPOSITO DI VOLER INTRAPRENDERE NELL'IMMOBILE UN'ATTIVITÀ COMMERCIALE AUTONOMA - RILEVANZA.*

Integra la necessità, legittimante il recesso dal contratto di locazione, l'intento serio - in quanto effettivo e non pretestuoso - del figlio del locatore, il quale coadiuvi uno dei genitori nella attività da questi esercitata, di iniziare nell'immobile locato una propria autonoma, diversa attività commerciale con lo strumento di un'azienda di cui egli sia titolare, tenuto conto del diritto al lavoro garantito dall'art. 4 della Costituzione che comporta il diritto ad una attività indipendente da quella del genitore. (Conf 296/85, mass n 438520; (Conf 4704/84, mass n 436602).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.