Sez. 2, Sentenza n. 3033 del 22/10/1974 (Rv. 371485 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - CORTILI, CHIOSTRINE, FINESTRE - CORTILI TRA EDIFICI LIMITROFI - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - CONFIGURABILITA.*

La presunzione di comunione dei cortili nei fabbricati in condominio, prevista in difetto di titolo contrario dall'art 1117 cod civ, si estende anche ai cortili compresi tra edifici limitrofi, anche se appartenenti a proprietari diversi, poiche la presunzione suddetta si fonda sulla normale destinazione del cortile al servizio dell'edificio in condominio e tale situazione puo verificarsi anche nell'ipotesi di destinazione all'uso ed alle necessita di piu edifici limitrofi. (V 516'73, mass n 362528; 2741'72, mass n 360419).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117