Sez. 3, Sentenza n. 4830 del 02/06/1987 (Rv. 453473 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - OPPOSIZIONE DELL'INTIMATO - IN GENERE - INSTAURAZIONE DI UN ORDINARIO PROCEDIMENTO DI COGNIZIONE - CONSEGUENZE - SOPRAVVENIENZA DELLA LEGGE N. 118 DEL 1985 AD ECCEZIONE DI RINNOVO DELLA LOCAZIONE NON ABITATIVA PROPOSTA DAL CONDUTTORE - MUTAMENTO DELLA ORIGINARIA CAUSA PETENDI E DEDUZIONE DELLA NECESSITÀ ABITATIVA DEL FIGLIO DA PARTE DEL LOCATORE - AMMISSIBILITÀ.*

Nel procedimento per convalida di licenza o di sfratto, la opposizione dell'intimato determina l'instaurarsi di un ordinario procedimento di cognizione nel quale è consentito alle parti esercitare tutte le facoltà connesse alle rispettive posizioni, ivi compresa, per il locatore, la possibilità di porre a fondamento della domanda una causa petendi diversa da quella originariamente formulata, quale la necessità abitativa del figlio, per superare l'eccezione di rinnovo della locazione non abitativa, proposta dal conduttore alla stregua dello ius superveniens rappresentato dalla legge n. 118 del 1985. (Conf 6700/86, mass n 448847, sulla prima parte; (Conf 4023/83, mass n 428969, sulla prima parte; (Conf 282/81, mass n 410703, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 665 CORTE COST., Legge 05/04/1985 num. 118 CORTE COST.