Sez. 2, Sentenza n. 3509 del 28/05/1981 (Rv. 414109 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NON NEGOZIALE - PER DESTINAZIONE DEL PADRE DI FAMIGLIA - REQUISITI - APPARENZA DELLA SERVITU IN MODO NON EQUIVOCO ATTRAVERSO SEGNI ED OPERE IDONEI - ACCERTAMENTO NEL CASO DI SITUAZIONE DEI LUOGHI MUTATE DAGLI ACQUIRENTI - CRITERI.*

Per aversi la Costituzione di una servitu per destinazione del padre di famiglia occorre: a) che i due fondi appartenenti ad un unico proprietario siano stati posti in una situazione di obiettiva subordinazione o assoggettamento integrante il contenuto di una servitu prediale; b) che tale situazione perduri al momento della alienazione del fondo posto in condizione di subordinazione; C) che la servitu risulti in modo non equivoco da segni ed opere idonei a dimostrarlo. L'accertamento di quest'ultimo requisito va effettuato attraverso la ricostruzione storica della situazione dei luoghi al momento dell'alienazione ove tale situazione sia stata successivamente mutata dagli acquirenti.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1062